زمینی که که متراژ کلی آن 450 متر است رو میشه به 3 قسمت تقسیم کرد؟

خانه روستایی پدری داریم ک پدر به سه فرزند پسرش داده یکی خانه با مجوز ساخته و یکی بدون مجوز، و اون یکی پسر خونه قدیمی رسیده، متراژ زمین 450متر میباشد آیا میشه سند این زمین 450 متری رو ب سه قسمت تفکیک کرد