خرید خانه ای که قولنامه دیگه ای هم داره!

باسلام. خانه قدیمی خریدم قولنامه و وکالت و خانه در تصرف من است. حالا ی اقای میگه من قولنامه دارم .قولنامه اون از سال 96 هست و قولنامه من از دوسال پیش..است .ومن خانه را باز سازی کردم .وچهار تا سند داره دست من است ایا حرفش میرسه لطفا منو راهنمای کنید متشکرم

هادی اسلامی

3 ماه پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
هزینه دریافت کدرهگیری،مدارک مورد نیاز چیست؟ مراجعه به املاک معتبر ، مدارک مورد نیاز جهت تنظیم قرار داد کدرهگیری قولنامه و اجارنامه و صلح نامه با کدرهگیری نکات مهم 1- حضور طرفین قرار داد ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) امضاء و اثر انگشت. 2- ارائه اصل مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه) 3- ارائه اصل مدارک مالکیتی (سند و تمام قولنامه خرید ملک و قبض ) 4_تایید کدپستی ملک 5_ بازدید از ملک ومتر کشی و مطابقت ملک با مدارک الزامی است6- ثبت و صدورلحظه قرارداد4 برگ کدرهگیری و هولوگرام معتبر در سطح شهر مشهد 7- هزینه توافقی و با رضایت کامل طرفین قرارداد در سایر موارد معیار هزینه قانون است8-سایر موارد سوال را تلفنی و جهت ثبت قرار داد کدرهگیری و یا بررسی قرار داد حضوری تشرف بیارید در خدمت هستم .
3 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
بخش دوم در کل شما نیاز درید از یک وکلا محترم کمک بگیرید جهت تنظیم شکایت متقابل و یا اثبات عقد ولی از یک مشاور املاک نیز قدیمی کمک بگیرید که می داند سابقه تصرفی ملک عادی چگونه بوده و مالکان چه کسانی بوده اند و.... در نهاید برای دادگاه دراولین جلسه درخواست کارشناس خط هزینه تقریبا اصالت قدمت برگه قولنامه و درخواست اصالت امضاء واثرانگشت مالک و شاهدان و در برخی موارد بررسی مالی و در خواست بررسی موقعیت ملک و مدارک طرف مقابل از طریق کارشناس املاک و درخواست بررسی قولنامه املاک مذکور از طریق اتحادیه املاک و رونوشت اصلی در تمام دسته بررسی شود و بحث مالی که گفتم در نهایت اگر مالک اون طرف بود باید از اون کسی که خانه فروخته و مشاور املاک اگر مطلع بوده شکایت تنظیم شما کنید شاید به پولتان برسید
11 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام همیشه گفت در زمان خریددقت کنید و به املاکی مراجعه نکید متاسفانه امروز املاک بسیار است ولی املاکی که مدارک سابقه تصرفی و انواع موضوعات را دقیق بررسی کند و در متن قرارداد هم نکاتی برای اینده بنویسد در هر منطقه شهر تعدادانگشت دست هستند در نهایت حالاکه به مشکل خوردید چه باید کرد اول که مقصر خودتان با نتخاب املاک و ملک هستید اما بهترین کار چیست؟1- اول اصلا استرس و عجله ونکیند و نترسید کاری است که شده 2-به ایشان بگوید اگر هر ادعایی و مالکیتی و قولنامه و سند رسمی شاهده و سایر عدله دارد برود از طریق قانونی اقدام کند و شما هم از طریق قانونی از مالکیت وقولنامه و مدارک دفاع میکنید4- از طریق قانونی در اولین جلسه درخواست بررسی اصالت دو قولنامه را از نظر قدمت اصالت امضاء و این که مال همون ملک
11 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.