قدرالسهم واحد مسکونی از مغازه

با سلام با استعلام از اداره ثبت ودرخواست پایان کار تفکیکی از شهرداری مشخص می‌شود

در مورد ملک و مغازه شما طبق گفتهای همکار گرامی میباشد ولی اینکه مدارک مالکیت ملک چیست سند ملکی سند اقافی و ی اردیف قولنامه واینکه سرقفلی مغازه با چه شرایطی است و اینکه توافقات شما طرفین چگونه است مثلا معمولا توافق اینکه ملک نوساز میکنیم و سرقفلی مغازه با همون ابعاد به صاحب می دهیم ولی هزینه ساخت و ساز و امتیاز و ان متراژ رو از فرد سرقفلی دریافت میکنیم گاهی هم با ساخت ملک کلاه سرقفلی کنسل میکنید

با سلام سوال ابهاماتی دارد که بایستی مشخص شود. به احتمال زیاد سرقفلی مغازه فروخته شده است. در معامله سرقفلی شرایط ضمن عقد بسیار مهم است. در صورت انتقال سرقفلی طبق توافق درصدی از ثمن معامله باید به مالک داده شود. در صورتی که پروانه ساخت اخذ شود و مالک بخواهد ساخت و ساز انجام دهد میتواند با نظر کارشناسی سهم صاحب مغازه را دهده و ایشان را مجبور به تخلیه ملک کند.