واگذاری زمین به شرط مهاجرت معکوس توسط بنیاد و هزینه های آن

سلام خسته نباشید..اداره بنیاد مسکن سال 89 یه زمین واگذاری ب نام یک نفر میده.. ب شرطی که ب تعهداتش(معبر باز کنه) عمل کنه. ولی وقتی موقع پول ریختن ب حساب بنیادمیشه!.. قراداد واگذاری را به دهیاری روستا پس میده و میگه زمین نمیخام و معبر هم باز نمیکنم...دهیاری روستا هم خودش پول واگذاری زمین را برای بنیاد مسکن واریز میکنه. و زمین را ب یک نفر دیگه میفروشه.. من 3سال پیش این زمین را خریدم و با توجه ب شرایط واگذاری (مهاجرت معکوس) قرار شد واگذاری اول ب نام اون شخص ک ب تعهداتش عمل نکرده را باطل کنن..و واگذاری جدید ب نام بنده انجام بشه.. الان میخام بدونم با اینکه من 3 سال پیش 600 ملیون پول دادم برای خرید این زمین.. و دهیاری هم 2 ملیون سال 89 پول زمین به حساب بنیاد واریز کرده .. آیا دوباره باید هزینه واگذاری ب بنیاد مسکن بدم؟(تحت پوشش بهزیستی هستم) و اینکه ابطال واگذاری اول گفتن دادگاه باید باطل کنه چقدر زمان میبره؟؟ امیدوارم خوب توضیح داده باشم.. ممنون راهنمایی کنید ?