سند مشجر دارم ولی زمین بدون درخت است

سلام سند تک برگ زمین شهری دارم که در آن نوع ملک نوشته زمین مشجر و کاربری مسکونی. درصورتی که زمین صاف و بدون درخت است. به چه معنایی میباشد؟