مشاوره در زمینه خرید ملک در کرج

سلام و عرض وقت بخیر من ساکن کرج هستم و با پونصد تومن یه واحد صد و پنجاه متری رهن کردم و با این افزایش قیمت به فکر خرید خونه افتادم. ولی با این مبلغ و حتی فروش ماشین که نهایتا دویست و پنجاه دستم رو بگیره، نهایتا یه واحد پنجاه متری داخل شهر میتونم بگیرم یا واحد هفتاد هشتاد متری تو حومه مثل هشتگرد که بدون ماشین و با سه تا بچه خیلی سخته. نمیدونم چکار کنم؟ آیا با همین منوال رهن کنم و اجاره بدم یا بخرم؟ ممنونم از وقتی که میگذارید