تیم مانیشن با نام 2نبش در کنار شماست.

لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

فرمول رهن و اجاره در سال 98 بر مبنای ارزش ملک

با درود به کارشناسان گرامی.
با توجه به نرخ سود بانکی کنونی روش برآورد مبلغ رهن کامل یک ملک بر اساس قیمت آن ملک در حال حاضر چگونه است؟ همچنین تبدیل رهن به اجاره نیز به چه صورت است؟ سپاسگزارم.

2nabsh ads 2nabsh ads
11 پاسخ برای این سوال پاسخ بدید
املاک سراسری مبین مشهد

سلام
دوست عزيز هيچ قانون و تبصره خاصي براي تبديل رهن به اجاره نيست
اما طبق توافقاتي كه انجام ميگردد كساني كه نيازمند رهن هستند گاها 3 درصد محاسبه ميكنند و كساني كه رهن لازم ندارند و صرفا ميخواهند كمك حالي به مستاجر باشد تا بيست درصد محاسبه ميشود

مسکن هورا

درود

دوست عزیز اصولا 15% تا 20% ارزش یک ملک را بابت رهن آن در نظر میگیرند.
و برای تبدیل آن به اجاره بین 2/5 تا 3 درصد ضریب میشود.
مثلا اگر ملکتان 800 میلیون ارزش دارد بین حداقل 120 الی حداکثر160 میلیون ارزش رهن آن است
و برای تبدیل آن به اجاره هر یک میلیون بین 25 هزار الی 30 هزار تومان درنظر گرفته میشود.


موفق باشید

مشاورین املاک ماهان

سلام اصولا 15تا20 درصد میباشد

کارگزاری سراسری املاک آکام ( میرمحمد )

معمولا برای حفظ تعادل ۲۵ حساب میشه

کارگزاری سراسری املاک آکام ( میرمحمد )

۲۵ درصد

املاک بزرگ خانی

سلام
اصولا 20 در صد
ولی بسیار متوافق هستش نسبتا به منطقه و سن ساخت

کارگزاری سراسری املاک آکام ( میرمحمد )

دوست عزيز هيچ قانون و تبصره خاصي براي تبديل رهن به اجاره نيست
اما طبق توافقاتي كه انجام ميگردد كساني كه نيازمند رهن هستند گاها 3 درصد محاسبه ميكنند

گروه سرمایه گذاری مسکن و هلدینگ ساختمانی تدینی

کاملا موضوع توافقی ست

املاک شهریارپور

سلام 15 تا 20 درصد می باشد

املاک شهریارپور

دوست عزیز اصولا 15تا20درصد می باشد

کارگزاری سراسری املاک آکام ( میرمحمد )

10 الی 15 درصد میباشد