تبدیل به تجاری ملک سه دانگ

سلام مغازه ای دارم وکالتی سه دنگ که 40متره به شهرداری مراجعه کردم برای اینکه استعلام بگیرم .گفتن برای شش دنگ استعلام میدن ضمنا ازاین 80متر دو مغازه، 60مترش تجاری است. من برای پرداخت بدهی عوارض یا جریمه تبدیل آن به تجاری با آن شخصی که سه دنگ دیگر برای آن است شریکم یا باید همه را خودم تسویه کنم؟