سازنده ملک مشارکت میتونه وام بگیره؟
من ملکی رو مشارکت کردم برا ساخت آیا سازنده که با من قرار دادبسته میتونه روی جواز ساخت که از شهرداری گرفته وام از بانک دریافت کنه بدون اینکه من مالک متوجه بشم در صورتی که ملک وزمین به نام خودم هست؟
سهیل برومند
2 سال پیش
2 کارشناس به این سوال، پاسخ دادهاند.
امیرمحمد دلبری
املاک آرین
به طور کلی در صورتی که ضمن عقد قرارداد مشارکت این حق ایشان سلب نگردد مستحق آن میباشند اما اخذ وام بدون همکاری شما در صورتی که وکالتی در این مورد به سازنده اعطا نشده باشد امکان پذیر نیست چراکه معمولا وکالت تحویلی مالک در خصوص امور اداری بوده و برای اخذ وام باید وکالت در وثیقه گذاشتن ملک و یا فروش ملک داشته باشند.
2 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام معمولا برای پرداخت وام بانکی یا ضامن باید داشته باشید و یا سند زمین درنهایت مهم انتخاب شما بود است و اینکه در قرار داد مشارکت باید تمام موارد را دقیق تنظیم میکرده اید چرا که کسی و فردی که بخواهد کلاهبرداری کند چه مالک باشد و چه سازنده بیشتر از 100 روش عجیب و غریب دارد که حتی نمیشود مثلا زد چون بسیاری میروند از همین اطلاعات و فن سو استفاده میکنند و در نهایت همیشه باید ابتدا مدارک ملک و متن قرار داد و بعد طرف معامله و در نهایت قیمت معیار قرار بدهید و در مورد مشارکت و .. مهم اینکه شریک فردی متعهد و سالمی باشد متاسفانه امروز مردم برای مشارکت در ساخت هرکسی رو که پیدا کردن باهش قرارداد تنظیم میکنند و اعتماد میکنند و حتی قرار دادهای ساده که معمولا را برای سوء استفاده مالی بسیار است
2 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبتشده جستوجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معاملهای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا