خرید مغازه چند ساله که تا حالا مجوز تجاری دائم نگرفته
می‌خوام یک مغازه رو بخرم که تجاری تا حالا نگرفته و چند سال هم هست که کسب های مختلف بعنوان مستاجر فعالیت میکنند.شهرداری هم جواب درستی نداد.من اقدام کنم برای خرید یا نه؟
محمد قدرتی
2 ماه پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام
درمورد خرید مغازه فاقد تجاری دائم و موقت باید دقت کنید چند بحث مختلف است اولین بحث شهرداری که اون شهرداری تلف تبدیل به جریمه میکند و اینکه اون زمین چند واحد مسکونی و کسری و.. دارد دو بحث عرفه اون محله است مثلا در بیشتر منطقه 4 و3 و.. مشهد بسیاری از مغازه حتی در حاشیه تجاری و مجوز ندارد و... ولی در عرفه همین طور تجاری فروخته میشود و بحث سوم صرفه سرمایه گذاری روی اون مغازه گاهی بحث اول شهرداری نامشخص است و... و بحث دوم عرفه منطقه هم ههمین طور است ولی بحث ریسک سرمایه گذاری و بازده باید در نظر بگیرید مثلا طرف خود خریدار شغلی دارد که کل مبلغ ملک طی تا سال از اون محل کسب در میارد و برایش خرید چنین املاکی و مغازه فاقد تجاری صرفه اقتصادی دارد
2 ماه پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا