هزینه تفکیک سند مغازه چقدر است؟

سلام. من یک مغازه واقع در شهر لاهیجان دارم. این مغازه ۱۸ متره و دو بره. من میتونم اون رو تبدیل به ۲ مغازه ۹ متری کنم؟ ناگفته نمونه که بر اولش چهار و نیم متره (یعنی تقریبا در حالت تفکیکی ۲ متر و ۱۰ سانت هر طرف بر میخوره) اگه میشه تفکیک کرد چقدر هزینه داره؟ بیشتر از ۲۰ میلیون تومنه؟