متراژ مغازه تو سند بیشتر باید چیکار کنم؟

من 30 سال پیش مغازه خریدم 7 سال پیش متوجه شدم که متراژ سند بیشتر از موجود است رفتم به اداره ثبت نامه دادند که در صلاحیت دادگاه است با توجه به نظریه کارشناسان دادگاه گفت در صلاحیت هیات ثبت است هیات ثبت هم میگه طبق بند4 ماده 25 ثبت باید بری دادگاه .نا گفته نماند کارشاسان میگن اشتباه در تفکیک شده اضافه متراژ در همسایه مال تو نیست