تفاوت قیمت آستانه و ملکی چقدر است؟

تفاوت قیمت آستانه و ملکی چقدر هست؟

هما همایونی

3 روز پیش

yahhat

2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری
مشاور املاک سعادت

***املاک سعادت مشهد*** ((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) سلام معمولا قیمت ملک موقف خاص و عام که شامل املاک آستانه و موقوفه تقریبا 20 درصد کمتر از قیمت ملکی د همون محله و محدود است چرا؟ چون وقتی شما ملک استانه و یا موقفهای خرید میکنید یعنی شما مستاجر او اداره هستید و فقط روی بنا مالکیت دارد و زمین قابلیت فروش ندارد برای همین هر چند سال باید یک مبلغ بسیار کمی اجاره سالانه پرداخت کنید چون هزینه کم معمولا بعد چند سال پرداخت میکنند و نکته دیگر در مورد زمین استانه اینکه که برای فروش حتمی بعد از تایید اداره ثبت و شهرداری تایید استانه و یا موقفه هم لازم در نهایت در املاک استانه باید 3 بار هزینه بدهی ولی در مورد املاک ملکی باید به شهرداری و اداره ثبت فقط مراجعه کنی پس راحت تر و و نیازی هم به اجاره و... نیست خلاصه داستان انچه بنده در سطح مشهد در مورد نوع مدارک مالکیت مشاهد کردم بیشتر املاک مشهد یا موقف خاص و عام اند استانه و موقوفه مگر در بخشی های ملکی وجود دارد ( جالب اینکه حتی بعضی مناطقه و محله در بازدید و بررسی املاک که سند ملکی دارند رو در حال تبدیل به استانه و.. میباشد مثلا خیام مشهد که باعث ناراحتی مالکین شده) اما از نظر قیمت و ارزش سرمایه گذاری با توجه به اینکه مشهد شهر امام رضا(ع )است و بیشتر املاک مشهد موقف استانه میباشد که بیشترین توسط گوهرشاد وقف شده بوده جالب مثلا خیابان امام رضا و ( همون خیابان تهران مشهد) که پر از هتل و مراکز تجاری و.. بیشتر مدرک استانه قدس و با ادرس ثبتی منطقه یک ثبتی و بخش 9 و پلاک اصلی 232 میباشد انچه که به جرعت اتقاد و تجربه بنده این است چون املاک موقف نوعی خدمت رسانی و کمک به محرومتن است همیشه برکن و ارزش افزوده خاص خودشو دارد و خرید چنین ملک های نتها سود دهی بالای دارد بلکه نوع پاداش اخروی هم دارد ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام)) مشاور و کارشناس ملکی شما ، سرمایه گذاری خرید و فروش اجاره املاک ساخت و ساز و تنظیم انواع قرارداد های ملکی به بصورت دقیق و اصولی و راهنمایی شما در مشکلات ملکی، قرار داد و... مشهد، بلوار پنجتن81 پلاک 47 09154924213 مهندس ظفریاری

3 روز پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد

سلام دوست عزیز بستگی به موقعیت ملک دارد به طور مثال یک ملک داریم تو بلوار سجاد متری 70ملیون و استانه هست یک ملک داریم تو قاسم اباد متری 25 پیج اینستا گرام ما رو دنبال کنید @amlakmobinmashhahd

6 روز پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

۲نبش در فرآیند معاملۀ گران‌ترین کالای بازار همراه شماست، تا معامله‌ای «مطمئن» و «سریع» داشته باشید. ملک مورد نظرتون رو در سایت جست‌وجو کنید، درخواست مشاوره بدید و معامله‌ای مطمئن رو تجربه کنید.

نماد اعتماد الکترونیکی