برای پرداخت هزینه آسانسور، سهم هر واحد بر چه اساسی مشخص میشود؟

ساختمان 3 طبقه تک واحدی هستیم هزینه آسانسور 17/000/000 تومان برآورد شده. طبقه همکف 150 متر زیر بنا دارد، دو طبقه دیگر هر کدام 112 متر. حق السهم پرداختی هر طبقه برای نصب آسانسور بر اساس متراژ هر واحد است یا همه واحدها سهم برابری دارند؟

هادی

2 سال پیش

2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام معمولا همه طبقات با هم یک قیمت می باشد و این هزینهتعمیرات اسانسور روبایدبا هزینه دیگر نگهداری و تعمیرات اساسی ساختمان مثل موتور خانه، سرویس وسایل اطفاء حریق و امنیتی ونگهبانی و هزینه نظافت و قبض روشنایی و..مشاعات همه رو محاسبه کنید و بین همه تقسیم کنید مگر اینکه قبلا مدیر ساختمان توافقاتی مثل درصد برای هرطبقه و.. رو معیار قرارداده باشد ( وگرنه اگر بخواهید فقط این تنها حسابه کنید و برای سایر موارد مثل روشنایی موارد امنیتی و نظافت و .. هم باید درصدی محایبه کنید که حق و حق همه درست محاسبهشود که معمولا پراز دردسرونارضایتی است
2 سال پیش
مهندس محمد ترابی
مشاور حقوقی و املاک
باسلام. نخیر هزینه اسانسور ربطی به متراژ نداره ومعمولا طبقات بالا به ترتیب سهم بیشتری دارند وهمکف اصولا چیزی پرداخت نمیکنه چون ارزش افزوده طبقه بالا بیشتر خواهد شد.و بصورت توافقی است .ضمنا قبل از شروع حتما یک صورت جلسه توافق و موافقت همه رو بگیرید که معمولا بعدا دچار مشکل میشوند. برای شما طبقه سوم 40 درصد. دوم 30 درصد اول 20 درصد و همکف اگر قبول کنه 10 درصد.
2 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.