اگر سازنده بابت اختلاف طبقات پولی نپردازد چه باید کرد؟

با سلام بنده یه زمین داریم که متعلق به 5 نفره و آپارتمان پنج طبقه میباشد. یکی از اعضا گفتند من کار ساخت و ساز رو میکنم و بابت حق الزحمه طبقه پنج رو میبرم و مابتفاوت طبقات که به طبقه یک پول بدهم رو نمیدهم بابت حق الزحمه و ما قبول کردیم و قرار بود متراژ زیربنای همه 115 متر باشد. بعدا ایشون اومدن با اجازه از شهرداری برای طبقه 4 و 5 بالکن به متراژ یازده متر زدن. الان به ایشون میگیم بابت این یازده متر بزرگتر باید پول بدهید. ولی ایشون میگه من نه بابت 11 متر پول میدهم و نه برای اختلاف طبقات. خواستم بپرسم چجوریه و راهنماییمون کنید