فروش خانه به دو نفر و انتقال سند به نفر اول

سلام خسته نباشید من یه خانه ای رو سال 92 بصورت قرارداد دستی از فردی خریدم و ایشان بعد یکسال همان خانه را به فرد دیگری فروخته و برای آن فرد مبایعه نامه در املاک با کد رهگیری داده.قولنامه بنده تاریخش قبل از آنهاست است و بواسطه وکالتی که از فروشنده داشتم رفتم و سند خانه را زدم به نام خودم و الان سند به نام من است.آیا فردی که ادعای داشتن مبایعه نامه کد دار ،آن هم بعد از قولنامه بنده دارد آیا می تواند خانه ام را ازم بگیرد.لطفا راهنماییم بفرمایید