طریقه گرفتن سند تک برگ؟

باسلام خواستم بپرسم من ملکی از مسکن مهر واقع در پرند به صورت وکالتی بلاعزل خریدم از کسی.رفتیم محضر و رسمی ش کردیم. مبایعه نامه هم در بنگاه نوشتیم. ملک از سال 95 دررهن بانک قرار گرفت.حالا رفتم بانک تسویه کردم نامه داد برای همون دفترخانه ای که رهن بانک کرده بود. حالا میخوام سند تک برگ رو که دارم رو به نام خودم بزنم و رفتم همون محضری که خریده بودم میگه باید درخواست ابطال سند تک برگ بدی و بعد سند رو به نام فروشنده ای که بهت فروخته بزنی.. بعد درخواست بدی به نامت بزنن...مبایعه نامه ی املاک هم کدرهگیری نداره و مال سال 1396 هست. من اصلا حیران شدم و متعجب.. که اصرار میکرد برای اینکه اذیت نشم باید این کاررو بکنم.. من هم فورا رفتم از محضر بیرون.

امیر توانایی رنجبر

7 ماه پیش

2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
رو اول طرح شکایت حداقل یک ماه و بیشتر دردسر دارد ولی روش دوم که بیشتر مردم دنبال دردسر نیستند اینکه به دفتر املاک دیگری که دارای مجوز و تخصص ثبت کدرهگیری به همراه طرف معامله خود و مدارک هویتی ومالکیتی و متن قرر داددست نویس خود مراجعه حضوری کنید ( که و با پرداخت کمیسیون قانونی قرار داد در کمتر نیم ساعت کدرهگیری و قرار داد اصولی تنظیم کنید که بارها چنین مشتری خود بنده داشتم ) که بدون دردسر و از کار افتادگی و به سرعت دنبال حل مشکل و اشتباه خود در تنظیم قرار داد ملکی خود هستند و حاضر هستند هزینه نیز پرداخت کنند چرا که باید مشاور املاک در قرار داد بیطرف باشد ولی درروش اول با طرح شکایت خوب مشاور املاک با شاکی حتما اختلاف و دشمنی پیدا میکند که دراینده نزدیک و دور مشکل در ایجاد میشود
7 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام اشتباه شما اینکه در ساعت اول باید قرارداد کدرهگیری درخواست میکردید که معمولا همون لحظه کمتر از 5 دقیق تنظیم و ثبت میشود و کار چندانی ندارد ولی متاسفانه بسیاری از املاک بدون جواز و املاک فاقد تخصص وامکانات قرار داددستی استفاده میکند حالا اگر قولنامه کدرهگیری میخواهید دو راه دارید ولی راه اولی میتوانید از طریق سایت اتحادیه مشاورین املاک طرح شکایتی بابت تخلف عدم ثبت سامانه همون کد رهگیری برای اون دفتر املاک ثبت کنید حالا بعد از ذسیدگی و مدت زمانی دو نتیجه دارد اگر اون دفتر املاک مجوز و کدرهگیری فعال داشته باشد که کد رهگیری ثبت و با همون کمیسیون اولیه به شما می دهد ولی اگر مجوز ندارد و یا کدرهگیری غیر فعال است کدرهگیری نمی تواند بدهددر نتیجه پلمپ میشود و یا مکن سریع جابه جا بشود
7 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.