آیا اضافه کردن یک تاریخ به قولنامه باعث باطل شدن آن می‌شود؟

سلام وقتتون بخیر استاد برادرم پنج سال پیش یکباب منزل مسکونی پیش خرید نمودند و در پشت قولنامه ذکر گردید که میتونن به غیر بفروشند و فروشنده امضا نمود ولی بعد چند مدت بنگاه روی اصل قولنامه و قولنامه ای که برادرم داشت یک تاریخی وارد کرد بعد بنگاه یادش رفت به فروشنده اطلاع بده که تاریخ در قولنامه فروشنده ذکر شود بعد چندین سال فروشنده پشت سر هم شکایت بابت اینکه قولنامه جعلی هستش و طی یک بار بررسی برادرم و بنگاه دار متهم به جعل تاریخ سند شدن و جریمه پرداخت کردن اما مجددا فروشنده شکایت نموده و سری بعد یک قاضی دیگه اعلام نمونده که کلا قولنامه باطل هستش و برادرم مجددا برای رفع ابهام شروع به مجدد بازبینی پرونده رو کرد که اصلا قاضی با اینکه خودش اقرار داره که باید رفع ابهام بشه ولی اصلا با پیگیری برادرم قاضی ترتیب اثر نمیده و اعلام کرده که اگر من ترتیب اثر بدم بازرس بیاد ببینه که اون حکم اشتباه دادم و بعد تصحیح کردم قضاوتم زیر سوال میره واقعا با یک اضافه کرد تاریخ قولنامه کل قولنامه باطل میشه؟