قبل از من یکی سه دنگ خونه خریده.چیکار باید بکنم؟

سلام یه ساختمان خریدم در املاک قولنامه شده سند تو رهن بانک هست مبلغ وام از ثمن معامله کم کردم اقساط سر تاریخ پرداخت میکنم که در پایان اقساط سند بنامم انتقال بشه حالا کسی پیدا شده یه سال قبل از من سه دونگش خریده حالا احضاریه فرستاده برای ابطال سند چکار باید بکنم اون اقا قولنامه دست نوشته شده داره بابت سه دنگ . درمقابل سه دنگ اقساط پرداخت کنه که هیچ یک از اقساط پرداخت نکرده