تاخیر در سند زدن

سلام من یه آپارتمان خریدم به تاریخ 16.1.97 و تو قول نامه قید کردیم 6 ماه بعداز تاریخ خرید سند به نامم بزنه ولی تا الان نزده جریمه دیرکرد هم نزدیم تو قول نامه الان چیکار کنم جریمه دیر کرد رو بگیرم و سند بگیرم از سازنده؟ و شماره پارکینگ و انباری هم نزده و مشکلاتی هست