کمیسیون دفتر املاک برای قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری

سلام ،ملکی برای رهن از طرف املاک معرفی شد ، موجر و مستاجر ابتدا در مشاور املاک قرار داد اولیه امضا کردند ،ولی پس از چند روز مراجعه برای ثبت سامانه ای قرارداد مشاور مورد نظر نتوانست مشخصات را در سیستم ثبت کند و ما ب ناچار ب املاک دیگری مراجعه کردیم و برای ما ثبت قرار داد و کد رهگیری گرفت. حالا مشاور املاک اول ادعای اجرت میکند ، و تهدید ب شکایت علیه ما میکند ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

سیاوش رضایی

5 ماه پیش

6 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام طبق قانون صنفی مشاورین املاک زمان کمیسیون به املاک تعلق میگیرید که قرار داد کدر رهگیری دار ثبت کند و خدمات و وظایف صنفی شون را درست نجام بدهند، درنهایت کمیسیون کامل به املاک که قرار داد کدرهگیری دقیق تنظیم کرده تعلق میگیرید چراکه هم مسئولیت قرار دا حقوقی با ایشان است و هم بحث مالیات و.. قرارداد با ایشان است ، در مورد مشاور املاک اول مشکل از عدم توانایی وتخصص در بحث ثبت قرار داد یا معرفی به املاک و همکاران جهت ثبت قرارداد بوده است حالا اگر بنگاه اول که قرارداد ننوشته است و مشتری و ملک معرفی کرده است و ز نظر شرعی باید بهش کمیسیون تعلق بگیرید معمولا نصف کمیسیون به ایشان تعلق میگیرید البته در صورتی که ایشان نیز مثل مشاور املاک دوم متن قرارداداجاره را نیز مهر و مسئولیت قرار داد دو قبول کند
5 ماه پیش
صادق مهرابی
املاک هومان
کمیسیون منهای هزینه کد رهگیری به املاک اول تعلق می‌گیرد و هزینه اخذ کد رهگیری به املاک دوم
5 ماه پیش
آقای احمدی
املاک سیستانی
سلام چون از طرف همان املاک اول معرفی شده لذا کمیسیون به همان املاک تعلق میگیرد ، اما کد رهگیری هم برای قرارداد ضروری است و باید با اطلاع املاک معرف این کار صورت میگرفت.
6 ماه پیش
محسن رضایی
املاک آینده
در صورتیکه قرارداد اولیه را املاک اولی ثبت کرده باشه اجرت باید به ایشان تعلق بگیرد/
6 ماه پیش
مهرداد امانی
املاک کوشک
بنظرم میرسد که املاک مورد نظر باید اطلاعات خود رو به روز کند زیرا در خواست کد رهگیری از طرفین طبیعی است
6 ماه پیش
مهرداد امانی
املاک کوشک
سلام من طبق طرفه اتحادیه و در صورت نیاز مشتری پیشنهاد کد رهگیری را خواهیم داد
6 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.