برای بحث یک خرید خوب این موارد باید رعایت شود که هر دفتر املاک و مشاوراملاک چنین توانایی رو ندارد ولی خوشبختانه در تمام محله مشهد چنین افرادی و دفاتر املاک وجود دارد تشخیص مالکیت و بحث بررسی نوه مدارک مالکیت مبایعه اصل و یا سند وکالت نامه و حتی یک دست نوشته و.. باید مدارک بررسی شود که معمولا هم زمان بر و هم هزینه بر است
و دارای 3 مرحله است ابتدا بازدید ملک و مطابقت مدارک و قیمت روز منطقه و روز ملک متفاوت است
2 بررس مدارک هویتی و مالکیتی و استعلامات مربوط و..
3- ایا ارزش معامله دارد میزان ریسک مالکیت و... بررسی مشکلات احتمالی قرار داد براساس مدارک و وضعیت موجود راهکارهای و شرایط خاص برای اون قرار داد که باید در متن قرار داد انجام شود و در صورت عدم قبول ان معامله انجام نشود بهتر است ولی امروز خریداران و فروشندگان مثل کبریت اتش گرفته هستند به علت کاهش ارزش ریال و افزایش قیمت املاک و این موارد باعث میشود روی هوا هم قرار داد تنظیم کنند و خود را گرفتار بسیاری موارد کلاهبرداری کنند
سلام
اگر جواز اون دفتر هنوز تاریخ داره و معتبر هست ، بله
6 ماه پیش
مشاورین فعال و پاسخگو
مطالب مرتبط
سوال ملکی دارید؟
راهی سریع و مطمئن برای خانهدار شدن
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبتشده جستوجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معاملهای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.