چگونه خرید ملک بدون امضا و سند را ثابت کنیم؟

سلام من سال 94 یک ملک کشاورزی خریدم که قبلا کسی دیگر خریده بود و بعد به ما چند نفر فروخت و بنگاه در پشت همان قولنامه بجای اینکه به ما انتقال دهد نوشته بعلت اینکه اسامی دیگر خریداران جا نمیشود اسامی الباقی خریداران بشرح زیر است و هیچ امضاء از فروشنده نگرفته و پشت قولنامه هم مهر نزده ملک در تصرف منه ولی سند نمیزنه و کارما ب دادگاه کشیده ولی بنگاه املاک در دادگاه هم نیامد شهادت بده چون با فروشنده فامیله حالا باید به کجا مراجعه کنم؟