بعد از گرفتن پلاک ثبتی چطور سهم خودم را از بین ورثه بفروشم؟

سلام ببخشید ما ی ملکی داریم ک ب نام مادرم ک فوت شدند این ملک قولنامه ی دست نویس قدیمی داره،وبعد از فوت مادرم ملک رو ثبت نکرده اند و بعد از 15 سال ک من میخواستم تقسیم ترکه کنم اداره ی مالیات گفت این ملک از اموال مادرت نیست و بعد از کارشناسی و گرفتن نقشه ی یوتی ام، گفتن باید پلاک ثبتی بگیرید،الان برای فروش سهم خودم از بین ورثه باید چیکارکنم،ملک مون دوتا مغازه و یک طبقه مسکونی داره ک دسته مستاجره،و سه راه فلسطین هستش،ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر

زهره نیکخو

7 ماه پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام معمولا برای فروش املاک مخصوص قولنامه ای اگر دست نویش و یا سیستمی و.. می توانیست از دو راه اقدام کنید راه اول و در عرفه بیشتر توافق طرفین یعنی فقط گواهی انحثار وراثت میگرفتید و سهم هر فرد مشخص بود و بعد توافقی اقدام به فروش ملک می کردید البته املاک قولنامه و.. ولی راه دوم قانونی که بعد از گواهی انحثار وراثت و اعلام املاک مرحم به دولت و قاضی و بعداز طریق فروش مزاید در اختلاف و ی فروش توافقی در نهایت باید مالیات هم بدهید در مورد شما اگر فقط یک نفر میخواه بروشد و.. بهتر بود ملک بین خودتان تفکیک میکردید و بعد هر کسی دوست داشت میفروخت و هرکسی دوست داشت نگهداری میکرد ولی اگر توافقی و قناعتی و رضایتی نباشد فقط از طریق مزاید و به نصف قیمت و کمتر به فروش میرسد که در نهایت همه ورثه ناراحت
7 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.