بعد از گرفتن پلاک ثبتی چطور سهم خودم را از بین ورثه بفروشم؟

سلام معمولا برای فروش املاک مخصوص قولنامه ای اگر دست نویش و یا سیستمی و.. می توانیست از دو راه اقدام کنید راه اول و در عرفه بیشتر توافق طرفین یعنی فقط گواهی انحثار وراثت میگرفتید و سهم هر فرد مشخص بود و بعد توافقی اقدام به فروش ملک می کردید البته املاک قولنامه و.. ولی راه دوم قانونی که بعد از گواهی انحثار وراثت و اعلام املاک مرحم به دولت و قاضی و بعداز طریق فروش مزاید در اختلاف و ی فروش توافقی در نهایت باید مالیات هم بدهید در مورد شما اگر فقط یک نفر میخواه بروشد و.. بهتر بود ملک بین خودتان تفکیک میکردید و بعد هر کسی دوست داشت میفروخت و هرکسی دوست داشت نگهداری میکرد ولی اگر توافقی و قناعتی و رضایتی نباشد فقط از طریق مزاید و به نصف قیمت و کمتر به فروش میرسد که در نهایت همه ورثه ناراحت