سوالات حقوقی و مشاوره
در مورد ملک

ایا میتوان هواکش زیرزمین رو که جلوی مغازه بند هست بپوشانم...

سلام وقت بخیر یک سؤال داشتم آیا دیواره های نما ساختمان جز متراژ مفید حساب میشود یاخیر ؟...

با سلام سند خانه بنده تک برگ هست ولی شماره یکتا ندارد برای دریافت شماره یکتا چه کار باید بکنم ؟...

ماه قبل به بنگاهی مراجعه کردم وقیمت اپارتمان مشخص کردم و تاکید کردم بیشتر ندارم.. گفتن 3600 ملیارد هست تخفیف میگیریم.. پای معامله مالک گفت بیشتر گفتم.. ولی باشه همون قیمت کمتر نمیدم... تاکید من بر متراژ بود مالک سند داد بنگاه رویت کردن در قولنامه نوش...

سلام من یه واحد پنت هوس از 8 واحد تک واحدی خریدم موقع معامله درست متوجه نشدم الان سند اومد ولی 40 متر حیاط تو پنت هوس نیومده از بقیه پرسیدم گفتن یه چیز طبیعیه البته باید بگم حیاط پنت هوس فقط رو واحد من هستش کسی بهش دسترسی نداره ایا بعدا مشکلی پیش نمی...

سلام . سه سال پیش اقدام به حذف نورگیر کردم و سقف سنگین احداث کردم . ساختمان کلا یک طبقه هست( واحد همکف و واحد طبقه اول)، مالک طبقه اول قصد شکایت از من و شهرداری به علت پوشاندن نورگیر همکف دارد! ساختمان جنوبی هست و ساخت بالای 35 سال دارد. از شمال...

سلام من ملکی قولنامه ای خریدم چند سال پیش سه دونگ از شش دونگ در شهرک قائم تهران. تعاونی شهرک درحال درست کردن سند تک برگ هست که خیلی ها گرفتن البته ماهم تقاضا دادیم وکلا پولش رو هم دادیم منتهی تو سند ما زدن 3 پارکینگ که بدونه هماهنگی یا رضایت ما سند ط...

یا سلام آیا مالک حق نگهداری سند ملکی خانه را در بیش خود دارد، اگر دارد شماره قانون آن را میدانید، ممنون میشم راهنمایی کنید...

آیا هزینه انشعابات آب و برق و گاز با سازنده هست یا خریدار البته در قرارداد فی مابین چیزی قید نشده است...

برای یک ساختمان چهارطبقه و هم کف هم پارکینگ باشه و کمیسیون ماده 100 هم رفته و برای خلافیهاش نقدی وچک سه ساله صادرشده. حال سوالم اینجاست که اگرما واحدهاراتکمیل کنیم وتحویل مشتری بدهیم چه مدت و چند تومان هزینه صدور سند واحدها می باشد؟...

سلام اگر در قرارداد قید نشده باشد که حق انتقال استانه باکیست هست خریدار یا فروشنده قانون چی میگوید؟چی کسی باید پرداخت کند ممنون...

خانه کلنگی 15 سال پیش خریدم که کلًا 30 قصب بوده. من 8 قصبش را خریدم. در قرارداد ذکر شده که هزینه تفکیک و امتیازاتش به عهده خودم می‌باشد. الان به مشکل خوردم. سند نمی‌توانم بگیرم چون می‌گویند کل 30 قصب باید تفکیک بشود تا سند بگیرم. حالا هزینه تفکیک هم ...

سلام زمینی درراستای خریدم طبق گفته دهیار که توسط مسئول فنی دهیاری انجام داده 60درصدکاربری مسکونی و40درصدکاربریزراعی دارد کجا باید مراجعه کنیم تا ازصحت نقشه بردار دهیاری مطمئن شویم...

من وسازنده ملک به توافق رسیده ایم که واحد سهم سازنده را من بردارم هزینه حق التحریر املاک چقدر است....

سلام وقتتون بخیر خدا قوت یه ملک تجاری با متراژ 12 متر همکف و 12 متر زیرزمین دارم در زمان فروش 12 متر زیرزمین چند متر محاسبه می‌شود؟ (یک دوم یا یک سوم)؟...

با سلام یک واحد قولنامه ای خریدار شده است اولین قولنامه که خود صاحب ملک فروخته است نیستش . قولنامه های بعدی خریداران هستش آیا مشکلی پیش می آید که بعدها برای سند زدن که اولین قولنامه صاحب ملک نباشد...

درود بر شما . وقت بخیر یک واحد با موقعیت اداری از یک ساختمان 20 واحدی اجاره کرده ایم ، سند ساختمان مسکونی بوده و تمامی واحد ها اداری استفاده می کنند و جز مالیات صنف سالانه شهرداری مشکل دیگه ای ندارد . تنها سوالم این هست که با توجه به اینکه ما فعلا ...

کجا مشهد زمین بخریم که پیشرفت داشته باشه البته با سرمایه کم...

من رفتم وام خود مالکی بگیرم بانک میگه باید بعد از دو سال تنفس پایان کار بگیری و گرنه باید وام را یکجا پرداخت کنی ایا این درست است از شرایط وام است؟...

املاک دارم ی واحد معامله کردم یک میلیاردو ششصد میلیون، هزینه کمیسیون و کد رهگیری در ملایر چقدر میشه...