تفاوت شمالی یا جنوبی بودن آپارتمان

در ساختمان های دو واحدی جنوبی و شمالی فقط واحد های یک طرف مثلا جنوبی که سایه اندازی اتفاق می افتد می‌توانند رضایت بدهند. واحد های شمالی نیاز نیست.

با سلام من واحد مسکونی دارم واحد 6 هست منتها تو سند 5 خورده و عوارض اینا هم بنام ما یعنی واحد 5 میاد میخام ببینم ما که 6 هستیم چطور 5 خورده ممنونم راهنماییم کنید.

سلام اختلاف قیمت ملک شمالی با جنوبی چقدر است ؟

ملک های جنوبی به خاطر نور گیر مرغوبتر میباشد

با سلام منزل اینجانب جنوبی هست که بالکن داره و سمت خیابان می باشد آیا بالکن جنوبی هست یا این‌که چون به سمت خیابان یا جهت شمال هست میشه بالکن شمالی ممنون

سلام و عرض وقت بخیری من وقت وام مسکنم اذر ۹۷ وقتشه میخواستم ببینم با این وضعیت بازار بهتر وام اوراق بگیرم و الان خونه بگیرم یا افزایش قیمت از سود بانکی کمتر خواهد بود و صبر کنم بهتر ممنون میشم دوستان راهنمایی کنند

واحد پشت مزایا خودشو داره به عنوان مثال سر و صدا و گرد وغبار ندارند و لی نور کم و بعضی موارد اگر آپارتمان نشینی در پشت ساختمان زیاد با فاصله غیر استاندارد باشه درد سر خودشو داره ولی رو به نما با توجه به نورگیری خوبش و اینکه از ویو بهتری برخوردا هست درای سر و صدا و گرد و غبار و در معرض مستقیم گرما و سرما خواهید بود البته با توجه به قرار گیری جهت واحد و اینکه چند طبقه هست وو با کنار هم قرار دادن این موارد بهترین تصمیم گرفته شود.

معمولا اپارتمان در ملک جنوبی تفاوت قیمت ندارد ولی در ملک شمالی سازنده واحد ها را جلو یا واحد پشت بسازه که تفاوت قیمت ان زیاده و یا واحد ها را بشکل اتوبوسی به موازات همدیگر در بیاره که مساحت مفید ان کم خواهد بود

باسلام و عرض تبریک به مناسبت عید قربان / حدودا متری 100 الی 200 هزارتومان

با سلام و تبریکات عید خدمت شما دوست عزیز ملک هایی که شمالی هستند و در هر طبقه دارای دو واحد هستند واحد سر جلو رو به آفتاب هستش و دارای پنجره ها بزرگتر و نورگیر خیلی بهتری دارند و واحد های پشت از ساختمان های شمالی پنجرها یی با ارتفاع کمتر و بعضا از کف واحد به اندزه 1متر و 80 سانت بالاتر هستش حالا گاهی سازنده میاد پنجره رو بلند میگیره و پشت پنجره تراس رو تا 1متر و 80 سانتی متر میبره بالا که به ملک های دیگه مشرف نباشه و نور نسبتا خوبی هم داشته باشه اما متاسفانه ویو نداره که معمولا واحد های رو به آفتاب گرانتر از واحد های پشت هستش حدود متری 50 تا 100 تومن ی وقت هست که واحد شمالی هستش اما در هر طبقه تک واحد بیشتر نیست که این نوع واحد ها نور خوب و خوابها از نورگیر خوبی برخوردار هستش (اختلاف قیمت بر حسب منطقه من بهتون اعلام کردم) واحد های جنوبی هم کلا از دو طرف نورگیر بوده و دارای پنجره های بزرگ و نور عالی هستن که معمولا قیمت نسبتا بیشتری دارند در کل من خود اگه واحد ساختمان شمالی باشه واحد سر جلو رو بیشتر و بهتر پسن میکنم اگرم جنوبی باشه فرقی نداره و طبق سلیقه خریدار هستش که واحد رو به خیابان باشه یا رو به حیاط گروه مشاورین مسکن مسکن قصر رامان 36204500

با سلام وعرض خسته نباشید* هر کدام از واحد های شمالی یا جنوبی خصوصیات و نقاط ضعف خود شان را دارد * آپارتمان - اگر آپارتمان شما 8 واحدی یا بیشتر باشد و اگر تک واحد - حاشیه خیابان باشد یا نه - جنوبی شمالی یک نقشه باشد یا نه توضیحات - اگر ملک مورد نظر شما در 8 واحد باشد به پله رم ربط دارد - تک واحد ی ام که جنوبی ندارد - اگر ملک در حاشیه خیابا ن باشد و نقشه با یکی باشد جنوبی بهتر است به علت سر و صدا اگر ملک در میلان ها باشد شمالی بهتر است -در شمالی کار هایی می شود کرد که در جنوبی نمی شود کرد -پارکینگ های شمالی بهتر از پارکینگ های جنوبی است سر های جلو -پارکینگ کلیه این توضیهات برای آپارتمان بود ولی در کل در آپارتمان شمالی بهتر است برای نوگیر *جنوبی برای حیاط خلوت و سر و صدا کمتر ملک ویلایی جنوبی بهتر است.

با سلام و درود به شما، هر کدام از واحدهای شمالی و جنوبی محاسن و معایب خودش را دارد از نظر سلیقه ها ولی معمولا واحد های شمالی(سمت میلان) در ساختمان های جنوبی، و واحد های جنوبی (سمت حیاط) در ساختمان های شمالی خوش پسند تر و خوش فروش تر است بدلیل اینکه از نمای ساختمان برخوردار می باشد ولی در ساختمان های جنوبی بین واحد های شمالی و جنوبی تاثیر چندانی ندارد. در ساختمان های شمالی چون معمولا واحد های شمالی (اصطلاحا واحد های سمت پشت) از نورگیری کمتری برخوردار است و تاریک تر می باشد از نظر خرید در سطح پایین تری می باشد. برخی افراد به خاطر نور گیری واحدهای جنوبی در ساختمان های جنوبی واحد سمت حیاط را خریداری می نمایند. فقط در ساختمان های شمالی که بنا عقب عرصه واقع شده و حیاط جلو می باشد به دلیل نور کم واحد های پشتی قیمتش نسبت به واحد های سمت حیاط کمتر می باشد و گاهی این اختلاف قیمت بین صد تا دویست هزار تومان می باشد ... با تشکر سالاری